Registrering av konsesjonsfrihet / dokumentasjon for konsesjonsforhold.
Har du ervervet fast eiendom kan det hende du må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Ved tinglysing av en eiendomsoverdragelse må man enten:
- søke om konsesjon hos kommunen, eller
- fylle ut en egenerklæring om konsesjonsfrihet, eller
- dokumentere at det ikke er nødvendig å fremlegge vedtak om konsesjon eller fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet etter bestemmelsene i forskrift om konsesjonsfrihet § 3.
Det er kommunen som er konsesjonsmyndighet for eiendomsoverdragelser etter konsesjonsloven, og som vil føre kontroll av opplysningene som er gitt i egenerklæringsskjemaet, LDIR-360B. Kartverket er pålagt å kontrollere at de som blir tinglyst som nye eiere eller bruksrettshavere har sitt konsesjonsforhold i orden.
Fremgangsmåten for å dokumentere konsesjonsforholdet ble endret fra 18. april 2017, for å legge til rette for elektronisk tinglysing. Følgende fremgangsmåte skal benyttes for å dokumentere konsesjonsforholdet:
- Egenerklæring om konsesjonsfrihet eller søknad om konsesjon sender du til kommunen.
- Kommunen registrerer opplysningene fra skjemaet, eller utfallet av konsesjonssøknaden i matrikkelen.
- Kommunen melder tilbake til deg når opplysningene er registrert i matrikkelen.
- Når du har fått tilbakemelding fra kommunen kan du sende skjøtet / hjemmelsdokumentet til tinglysing hos Kartverket. Konsesjonskontrollen blir gjort automatisk mot opplysningene kommunen har registrert i matrikkelen.
I noen tilfeller er det ikke mulig for kommunen å registrere opplysninger om konsesjonsforholdet elektronisk i matrikkelen. Det vil gjelde følgende situasjoner:
- Arealoverføring mellom eiendommer.
- Etablering av varig bruksrett, over 10 år, jf. konsesjonslova § 3
- Hjemmelsoverføring til person uten norsk fødselsnummer.
I slike tilfeller vil kommunen returnere egenerklæringsskjemaet om konsesjonsfrihet eller konsesjonsvedtaket til deg. Dokumentasjonen må ligge ved skjøtet / hjemmelsdokumentet når du sender saken til tinglysing.
Kriterier
Se kartverket sine nettsider for når det er nødvendig med egenerklæring om konsesjonsfrihet eller vedtak om konsesjon.