Formål
Formålet med planarbeidet er å legge til rette for etablering av variert boligbebyggelse med tilhørende infrastruktur og lekeplasser.
Planområdet og planstatus
Planområdet ligger nord for Hokksund sentrum, i tilknytting til etablert boligbebyggelse i Harakollen. Det varslede planområdet omfatter flere eiendommer, hvor boligbebyggelse primært vil reguleres innenfor eiendom gnr./bnr.103/1 og deler av 101/2. Planområdet berører også deler av Lauvtjernveien. Planområdet tar utgangspunkt i deler av nåværende og fremtidig boligområde B19 i Harakollen og tilstøtende arealer for LNFR i kommuneplanen for Øvre Eiker 2024-2036. Samlet utgjør det varslede planområdet 236 daa. Det tas utgangspunkt i avgrensingene av boligområder som ligger i kommuneplanen, men disse kan bli mindre justert og arrondert underveis i planarbeidet når løsningene detaljeres.
Varslet plangrense dekker store arealer utover avsatt boligbebyggelse i kommuneplanen. I plangrensen er aktsomhetsområdet for skred medtatt, og plangrensen er å betrakte som en ytre utredingsgrense for skred. Innenfor området skal reel fare avklares og evt. sikringstiltak vurderes som del av planarbeidet.
Området er i hovedsak uregulert, men vil kunne berøre deler av tilstøtende reguleringsplaner. Tiltakshaver har tidligere varslet oppstart av planarbeid i området (2017 og 2019), men dette anses som et nytt varsel bl.a. på bakgrunn av revidert arealplan for kommunen. Det er ikke varslet oppstart av annet planarbeid i, eller ved, planområdet.
Konsekvensutredning og virkinger av/for planforslaget
Det er ikke aktuelt å gjøre større endringer i forhold til gjeldende kommuneplan utover mindre justeringer mellom de ulike byggeformålene. Siden reguleringsplanen verken er i strid med overordna plan eller faller innenfor vedlegg 1 jf. § 6b), og ikke vil få vesentlige virkning for miljø og samfunn jf. § 8, er det vurdert at planen ikke er omfattet av forskrift om konsekvensutredning. I forbindelse med planarbeid vil virkninger knyttet til trafikk, adkomst og uteoppholdsarealer bli særskilt belyst. Reell flom- og rasfare skal avklares.
Medvirkning
Det legges i utgangspunktet ikke opp til annen informasjon og medvirkning enn hva plan- og bygningsloven krever. Dersom det oppstår behov for det underveis i prosessen, vil det bli lagt til rette for møter med interesser som blir særlig berørt av planen.
Innspill til planarbeidet
Asplan Viak bistår forslagstiller Mestergruppen Eiendom AS med å utarbeide planen. Innspill til planarbeidet sendes Asplan Viak v/ Ingvild Johnsen Jokstad, Industritunet, Dyrmyrg. 35, 3611 Kongsberg eller e-post ingvildj.jokstad@asplanviak.no
Frist for innspill er 25.02.26.
Referat fra oppstartsmøte 17.03.2025 (PDF, 855 kB)
Detaljregulering Harakollen B19 – PlanID 0601-07