Grensejustering

Sjekk planer og bestemmelser for eiendommen din

Før du søker om tillatelse til å dele eller justere grensene for eiendommen, må du sjekke hvilke planer og bestemmelser som gjelder for eiendommen din. Planer og bestemmelser er avgjørende for hva du kan gjøre av endringer på eiendommen.

Finn informasjon om eiendommen din og hva du har lov til å gjøre.

Når kan du overføre arealet ved grensejustering?

• Arealet mellom to eiendommer kan økes eller reduseres med inntil 5 prosent, men maksimalt 500 kvadratmeter.
• Ingen av eiendommene kan avgi areal som overstiger 20 prosent av eiendommens areal før justeringen (80 prosent av eiendommens areal må ligge i «ro»).
• Eiendommenes verdi kan ikke reduseres eller økes med mer enn folketrygdens grunnbeløp (1G).
  Les om: grunnbeløpet i folketrygden 
• Arealene som berøres av grensejusteringen må være regulert til samme formål. Grensejustering mellom areal mellom ulike formål (for eksempel vei og bolig) krever søknad etter plan- og bygningsloven.

Hvis kravene ikke er oppfylt, må du overføre arealet ved arealoverføring. Klikk her for å lese mer om arealoverføring. 

Slik søker du

Du søker om grensejustering ved å fylle ut søknadsskjema rekvisisjon av oppmålingsforretning. Rekvisisjonen må være signert av eier (hjemmelshaver).

Dette må du legge ved rekvisisjonen

• Situasjonskart som viser eksisterende grenser og ny/ønsket grense.  Kartet kan du skrive ut fra kommunens kartportal. 
• Avtale om grensejustering mellom partene. Dersom du er gift, og grensejusteringen omfatter eiendom med felles bolig, må det foreligge samtykke fra ektefelle/partner. Dette gjelder selv om kun en av ektefellene/partner er oppført som eier i grunnboken.
• Arealregnskap for involverte eiendommer og overførte arealer
• Dokument fra kommunen som viser at grensejusteringen ikke fører til deling av driftsenhet (jf. jordlova)
• Verdianslag av arealet som skal justeres.

 Send inn rekvisisjon av oppmålingsforretning

Hvor sender du søknaden?

Send skjemaet rekvisisjon av oppmålingsforretning med vedlegg på e-post til post@ovre-eiker.kommune.no eller i posten til Øvre Eiker kommune, Geodata, Postboks 76, 3301 Hokksund.

Hva koster det?

Gå til gebyroversikten for Øvre Eiker kommune.

Hva skjer videre?

Partene vil bli innkalt til oppmålingsforretning senest 14 dager før oppmålingen gjennomføres. Under oppmålingsforretningen vil grensene måles inn og merkes i marka.

Behandlingstid for oppmålingsforretning er inntil 16 uker etter at rekvisisjonen er komplett. I oppmålingssaker løper ikke fristen i vinterperioden, fra 15. november til 15. april.vil vurdere om kriteriene for grensejustering er oppfylt. Blir søknaden godkjent vil partene bli innkalt til oppmålingsforretning, der de nye grensene måles inn og merkes i marka.

Kontakt oss