Naturfarer

Naturfarer kan være:

• Jord- og flomskred
• Snøskred
• Steinsprang
• Flom
• Marin leire og kvikkleire 

Hvordan sjekker jeg eiendommen min?

Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) har digitale kartløsninger som viser aktsomhetssoner, faresoner og marin grense. Du kan søke opp eiendommen din i NVE sine kartløsninger. 

• Aktsomhetskartet viser arealer som kan være utsatt for naturfarer. 
  Sjekk om eiendommen din ligger innenfor et aktsomhetsområde
• Faresonekartet viser arealer hvor det er dokumentert naturfarer.
  Sjekk om eiendommen din ligger innenfor et fareområde
• Aktsomhetskart som viser om eiendommen ligger lavere enn 170 meter over havet (under marin grense)
  Sjekk om eiendommen ligger under marin leire

Hva gjør jeg hvis eiendommen ligger innenfor et aktsomhets- eller fareområde?

Dersom eiendommen ligger innenfor et aktsomhets- eller fareområde må du dokumentere tilstrekkelig sikkerhet mot fare før du sender inn søknad.

Du som tiltakshaver/utbygger er selv ansvarlig for å fremskaffe dokumentasjon på sikker byggegrunn:

• Aktsomhetsområde:
  Ønskes tiltaket plassert i et aktsomhetsområde kan du gjøre vurderingen selv eller engasjere et kompetent foretak til å gjøre det for deg.

• Fareområde:
  Ønskes tiltaket plassert i et fareområde må du engasjere et kompetent foretak. 

Hva gjør jeg hvis eiendommen ligger lavere enn 170 meter over havet (under marin grense)?

Store deler av Øvre Eiker kommune ligger under marin grense som er ca. 170-175 meter over havet. Det kan forekomme kvikkleire under marin grense. Marin grense angir det høyeste nivået som havet nådde etter siste istid.

Ligger eiendommen over marin grense trenger du ikke å få utført ytterligere geotekniske vurderinger. Ligger eiendommen under marin grense må du sjekke om eiendommen ligger i registrert fareområde. Dersom planlagte tiltak ligger innenfor registrert faresone er det krav om geoteknisk kompetanse.

Det skal foreligge en geoteknisk vurdering av grunnforholdene i alle søknader under marin grense. Du som tiltakshaver/utbygger er selv ansvarlig for å fremskaffe dokumentasjon på sikker byggegrunn, enten ved å selv gjøre vurderingen eller ved å engasjere et kompetent foretak.

Tilstrekkelig sikkerhet oppnås ved bruk av NVEs Veileder Sikkerhet mot kvikkleireskred - Prosedyre for utredning av områdeskredfare.

• Steg 1-3: kan foretas av tiltakshaver selv. Dokumenteres med et notat eller rapport som oppsummerer de vurderingene som er gjort, herunder avstand til fjell og helning. Påvist fjell i dagen eller grunt til berg (< 2 m) skal dokumenteres med foto. Dokumentasjonen skal være etterprøvbar.
• Steg 4-11: krever geoteknisk kompetanse, som må dokumenteres med et geoteknisk notat eller en rapport.

Hvordan kan du fremskaffe tilstrekkelig dokumentasjon?

• Mindre tiltak som medfører små terrenginngrep, og hvor arealene ikke er beregnet til personopphold krever ikke egen geoteknisk vurdering og dokumentasjon så lenge prinsippene i vedlegg 2 i NVE's veileder om sikkerhet mot kvikkleireskred følges. 
  Eksempler på mindre tiltak er:
  garasjer, naust, tilbygg/påbygg til eksisterende bebyggelse, frittstående uthus, redskapsbod og landbruks- og skogsveier.
• For alle større tiltak skal det gjennomføres en geoteknisk vurdering. Retningslinjer for gjennomføring av dokumentasjon finner du her. Prosedyren kan grovt sett deles inn i to hoveddeler. 

Ønsker du mer informasjon?

• Direktoratet for Byggkvalitet har utarbeidet en temaveileder for krav til sikkerhet mot naturpåkjenninger ved plassering og utbygging i fareområder. Veilederen beskriver tiltakshavers ansvar, og angir hvilke sikkerhetsnivå som skal legges til grunn ved bygging i fareområder. 
  Les veilederen : Utbygging i fareområder
• Les mer informasjon om kvikkleire på NVE sine sider.
• Lær mer om naturfarer på NVE sin temaside

Relevant regelverk

• Byggteknisk forskrift -Sikkerhet mot naturpåkjenninger, kapittel 7